צריכים מפה להיתר בניה ואף אחד לא הסביר לכם מה זה?

המפה להיתר בניה צריכה להראות את המגרש אליו חלה הבקשה, את כל המבנים שעליו, כולל גובה הגג וגובה הרצפה, ואת פיתוח המגרש (קירות, שבילים, גינון…). בנוסף, חשוב לזכור לכלול גם את כל הרחוב עד לצידו השני.

במידה והמודד לא הכליל מידע רלוונטי (חסרה שוחת ביוב או אין גובה רצפה לבית) הועדה תדרוש לעדכן את המפה. לכן כדאי לבחור מודד אמין שיחזור לעידכון גם אחרי ששילמו לו את הכסף.

לאחר שרטוט המפה המצבית, על המודד לחשב את גבולות המגרש. כאשר גבולות המגרש הוספו לשרטוט, המודד צריך להוסיף את קווי הבניין והרחוב (נגזרים מתקנון התב”ע). חשוב לעשות עבודה יסודית בחישוב גבולות המגרש. מודד מקצועי ידע להסתמך על המקורות העדכניים ביותר לחישוב הגבול ובכך למנוע עוגמת נפש עתידית מבעלי הבית.
לאחר כל התהליך יש לערוך את המפה שתהיה ברורה, להוסיף כותרות ותרשימי סביבה ולהעביר לאדריכל שיתכנן ויערוך את הבקשה.
מוזמנים להתקשר לייעוץ חינם.

ליצירת קשר | דניאל דיויס, מודד מוסמך באזור הצפון
טל | 054-5315613
מייל | ShemeshMap@gmail.com
אתר | www.shemeshmap.com